Fonds de commerce Discotheque Rouen 2 pièces770 m²

🎶 À vendre – Fonds de commerce Cabaret / Discothèque – Rouen

Découvrez cette belle opportunité située à Rouen : un établissement emblématique existant depuis 60 ans, exploité par le propriétaire actuel depuis 15 ans.

Bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une activité rentable, cet établissement offre également un fort potentiel d'évolution.

🏢 L'établissement comprend :
- Deux salles
- Une mezzanine
- Un établissement entièrement aux normes

Dernier PV d'exploitation datant d'août 2026

🎵 Activité actuelle :
- Discothèque ouverte les jeudi, vendredi et samedi
- Ouverture également les veilles de jours fériés

📈 Une affaire particulièrement rentable :

➕ Excellent résultat
➕ EBE de 520 000 € avant impôts en 2025
➕ Établissement exploité depuis 60 ans
➕ Clientèle et activité établies

🚀 Un fort potentiel de développement :

➕ Excellent emplacement
➕ Bail tous commerces
➕ Possibilité de changer d'activité
➕ Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet

Prix de vente : 555 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

💶 Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 7 500 €

Bail tous commerces

🚨 Une opportunité rare à Rouen pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et disposant d'un potentiel de transformation. À saisir !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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