Appartement T3 avec Parking Rouen Saint Clément

🏠Sur Rouen Gauche, secteur Saint Clément/Jardin des Plantes, joli T3 dans résidence sécurisée avec gardien.

🛋️Cet appartement de 57 m² avec ASCENSEUR comprend :
- une entrée avec grand placard
- un séjour lumineux (environ 20m²)
- un salon pouvant devenir une chambre (environ 9m²)
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre (environ 10m²)
- une salle de douches
- un WC indépendant

➕ une place de parking en extérieur sécurisé
➕ une cave

💶 Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 1 453 €

Charges de copropriété 214 € par mois comprenant entre autre chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur.


🚇 Métro Europe à 5 minutes à pied, et 2 minutes de la ligne de bus F1.

📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 11/04/2025) :
DPE : D (204 kWh/m².an)
GES : D (40 kg CO₂/m².an)

📌 Référence : 83AC

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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