Appartement 3 pièces Rouen Quartier la Grand Mare

🏡 Superbe appartement F3 entièrement rénové – La Grand Mare

Situé au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement F3 entièrement rénové, offrant confort, luminosité et prestations modernes.

🛋️ L’appartement se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
- Un espace de vie convivial et lumineux
- Deux chambres, dont une chambre d’enfant
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique pour le rangement

➕ Une cave
➕ Une place de parking sécurisée en sous-sol

⚡ Prestations récentes :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques

🌞 Appartement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 08/08/2025) :
DPE : C (159 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO₂/m²/an)

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 67 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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