Appartement 3 pièces avec balcon - Proche toutes commodités

Situé dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement d’environ 62 m² au 1er étage avec ascenseur neuf, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

🛋️ L’appartement se compose de :

une entrée
un séjour-salon lumineux avec accès au balcon exposé SUD-EST
une cuisine aménagée et équipée
un dégagement
deux chambres dont une avec penderie
une salle de bains
un WC séparé

🌞 Balcon exposé SUD-EST
➕ Une cave
➕ Une place de parking en sous-sol
🔌 Possibilité de stationnement pour véhicule électrique
➕ Places visiteurs disponibles dans la résidence
➕ Ascenseur neuf

🚇 À 5 minutes à pied du métro
🚌 Proche des lignes de bus F1, F7 et 27

🔥 Charges de copropriété comprenant notamment :

le chauffage bi-jonction, l’eau froide avec compteur, l’entretien des parties communes, des espaces verts l’entretien de l’ascenseur

💶 Charges de copropriété : 186 euros par mois ( le chauffage bi-jonction, l’eau froide avec compteur, l’entretien des parties communes, des espaces verts l’entretien de l’ascenseur)

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 113 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 14/05/2023)
DPE : D (243 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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