Appartement T2 d'exception entièrement refait- Quartier Historique - Rouen

🏡 À VENDRE – Appartement T2 d’Exception Refait à Neuf – Quartier Historique de Rouen

📍 Vue sur l’Église Saint-Maclou – Coup de cœur assuré !

Nous vous proposons ce superbe appartement T2 de 39,25 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2025. Aucun ascenseur, mais beaucoup de charme et de cachet, avec une hauteur sous plafond remarquable et une vue imprenable sur l’église Saint-Maclou.

🛋️ Il se compose de :
- Une entrée fonctionnelle
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et vue directe sur Saint-Maclou
- Une chambre avec salle de douche privative
- Un WC séparé

🛠️ L’appartement et l’immeuble ont été entièrement rénovés en 2025 – des parties privatives aux communs : aucun travaux à prévoir !

✅ Les + :
- Vue dégagée et cadre historique d’exception
- Travaux récents et prestations de qualité
- Copropriété calme de 9 lots, sans procédure en cours
- Faibles charges estimées à 45 €/mois

💰 Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

📄 DPE : en cours (travaux encore en cours)

🔥 Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚠ Les photos présentant le logement meublé sont des mises en scène virtuelles réalisées par intelligence artificielle à des fins de projection. Elles ne sont pas contractuelles.

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