Chambre en COLOCATION - La Grand Mare - ROUEN

🏠 Chambre en Colocation – Quartier La Grand'Mare – ROUEN

Vous êtes à la recherche d’un logement pratique, confortable et convivial ?

Optez pour une chambre en colocation dans cet appartement T4 de 70 m², entièrement meublé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

📍 Parfait pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une solution clé en main dans un environnement agréable à Rouen.

✨ Ce que vous propose cette colocation :
- Une chambre privative joliment décorée, avec salle de douche individuelle
- Des espaces communs agréables : entrée, séjour meublé, cuisine ouverte équipée, WC séparé
- Trois autres chambres fermant à clé, partagées entre colocataires

🚗 Une place de parking est également mise à disposition.

💡 Tout est compris dans les charges :
Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, taxe d’ordures ménagères… Aucun frais caché !

💰 Loyer mensuel charges comprises : 395 € (dont 75 € de provisions sur charges – régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 640 €
📋 Honoraires d’agence : 254,46 €, incluant 69,40 € pour l’état des lieux

📆 Disponible immédiatement !

📊 Diagnostics énergétiques réalisés le 12/05/2023 :
DPE : C (166 kWh/m².an)
GES : C (26 kg CO₂/m².an)
💸 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 824 € et 1 116 € (prix indexés au 01/01/2021)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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