Appartement duplex T3 - Quartier Jardin des Plantes - ROUEN

À LOUER

Venez découvrir cet appartement de type T3 en duplex, non meublé d'environ 71m² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur proche du jardin des plantes.
Il se compose au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et un WC avec lave-mains.
Au deuxième étage, un dégagement avec placards desservant deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec WC.

Eau chaude et chauffage gaz individuels. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Loyer CC : 730.00 € par mois dont 60.00 € de provision sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 670.00 €
Honoraire d'agence d'un montant de 782.54 € dont 213.42 € de frais d'état des lieux inclus.

Diagnostiques de performance réalisé le 28/06/2023 :
DPE : C (75 KWh/m².an)
GES : C (13 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510€ et 730€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Disponible dès maintenant.
Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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