Appartement T3 avec place de parking - Proche du jardin des plantes - ROUEN

🏡 Appartement T3 avec place de parking - Proche du jardin des plantes - ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T3 non meublé d'environ 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, proche du Jardin des Plantes à Rouen.

🛋️ Il se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four et hotte),
- deux chambres dont une avec placard,
- une salle de bains,
- un wc indépendant et un cellier.

🚗 Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol.

🔥 Confort :
Eau chaude et chauffage individuels au gaz.
Eau froide collective.

💰 Infos location :
Loyer CC : 703 € dont 76 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 627 €
Honoraire d'agence d'un montant de 689.92 € dont 188.16 € de frais d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 29/05/2024 :
DPE : C (110 kWh/m².an)
GES : C (21 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 610 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnements compris)

📆 Disponible dès maintenant.

🚨 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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