Appartement T2 meublé - Quartier Saint-Clément - ROUEN

🏡 À louer - T2 meublé - Quartier Saint Clément - ROUEN

À quelques minutes à pieds de toutes les commodités et des transport en communs, nous vous proposons ce bel appartement lumineux meublé d'environ 37 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose de :
- une entrée,
- un séjour avec balcon,
- une belle chambre,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle de douches,
- un WC et plusieurs rangements

➕ Une place de parking et une cave.

🔥 Confort :
Chauffage individuel électrique.

💰 Infos location :
Loyer C.C : 685.00 € par mois dont 55.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 260.00 €
Honoraire d'agence pour le locataire : 407 € dont 111 € de frais d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 04/12/2025:
DPE : D (185 KWh/m².an)
GES : B (7 KgCO2/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 700 € et 1 010 € / an (prix moyens des énergies indexés entre 2021 et 2023, abonnement compris)

📆 Disponible à partir du 23 juin 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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