Appartement T3 avec balcon et parking - Quartier Jardin des Plantes - ROUEN

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 85 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée proche du jardin des plantes.
Il se compose d'une entrée , d'un séjour d'environ 37 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Eau chaude et chauffage gaz individuels.
Eau froide collective.

Loyer CC : 795.00 € par mois dont 71.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 724.00 €
Honoraires : 934.34 € TTC dont 254.82 € d'état des lieux d'entrée.

Diagnostiques de performance réalisé le 12/12/2024 :
DPE : D (84 KWh/m².an)
GES : E (14 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1 140.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.
Disponible disponible à partir du 26 janvier 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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