À louer en exclusivité - Duplex T2 meublé - Proche de la rue Beauvoisine - ROUEN

🏡 À louer en exclusivité - Duplex T2 meublé - Proche de la rue Beauvoisine - ROUEN

Installez-vous sans attendre dans ce duplex deux pièces d’environ 20 m², entièrement meublé et équipé, niché au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, en plein cœur de Rouen.

📍 Profitez d’un emplacement privilégié en centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un quartier dynamique et pratique, parfait pour un mode de vie citadin confortable.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une entrée,
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- une salle de douche avec WC,
- à l'étage une chambre avec dressing.

🔥 Confort :
Eau chaude et chauffage électrique individuels
Eau froide comprise dans les charges.

💰 Infos location :
Loyer CC : 630 € par mois dont 30 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires d’agence de 214.72 € dont 58.56 € d’état des lieux inclus.

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 25/09/2023 :
DPE : E (302 KWh/m².an)
GES : B (11 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

📆 Disponible dès maintenant !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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