À louer – Bel appartement studio - Quartier Pasteur - Rouen

🏡 À louer – Bel appartement studio - Quartier Pasteur - Rouen

📍Nous vous proposons à la location ce grand studio d'environ 24m², au 1er étage d'une résidence calme située Quartier Pasteur, à 5 minutes du centre ville de Rouen.

✨ Un intérieur comprenant :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains avec WC

🔥 Confort :
Eau chaude et chauffage individuel électrique.
Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.

💰 Conditions de location :
Loyer CC : 495 €/mois (dont 25 € de provisions sur charges - régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 470 €
Frais d’agence : 259.16 € (dont 70.68 € d’état des lieux)

📊 Diagnostiques de performance réalisé le 06/01/2026 :
DPE : D (278 KWh/m².an)
GES : B (10 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 € et 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

📆 Disponible dès maintenant.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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