À Louer en exclusivité - Appartement T4 meublé - Quartier Pasteur - Rouen

🏡 À Louer en exclusivité - Appartement T4 meublé - Quartier Pasteur - Rouen

Nous vous proposons ce bel appartement traversant refait à neuf et joliment meublé d'environ 65 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, proche de la fac de droit de pasteur et de toutes les commodités.

🌟 Le logement se compose de :
- un séjour lumineux d'environ 18m² complétement meublé,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- trois chambres,
- une salle de douche et un WC séparé.

🔥 Confort :
L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et internet sont compris dans les charges.

💰 Infos location :
Loyer CC : 850 € par mois dont 120 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 730 €
Honoraires d'agence de 723.36 € dont 197.28 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 22/08/2023 :
DPE : D (177 kWh/m².an)
GES : D (38 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 850 € et 1 190 € / an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

📆 Disponible à partir du 29 mai 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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