Fonds de commerce bar tabac Malaunay 160 m²

🏡 À vendre – Bar, Tabac, FDJ, PMU – Malaunay

À seulement 10 km de Rouen, sur la commune de Malaunay, découvrez cette belle affaire de Bar, Tabac, FDJ et PMU, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend :
Un espace bar convivial
Les activités Tabac, FDJ et PMU
Une exploitation saine avec un bon EBE
Un faible loyer

Potentiel de développement :
➕ Possibilité de développer une activité de petite restauration
➕ Aménagement possible de 6 chambres meublées
➕ Ou création d'un appartement de fonction
➕ Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

⏰ Conditions d'exploitation :
Ouvert 5 jours et demi par semaine
5 semaines de congés annuels

✨ Les atouts :
➕ Affaire rentable
➕ Faible loyer
➕ Nombreuses perspectives de développement
➕ Clientèle régulière
➕ Secteur dynamique à proximité de Rouen

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 152 500 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel d'évolution.

REFERENCE : 92PR

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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