Fonds de commerce bar tabac Malaunay 160 m²

🍻 À vendre – Bar, Tabac, FDJ, PMU – Malaunay

À seulement 10 km de Rouen, sur la commune de Malaunay, découvrez cette belle affaire de Bar, Tabac, FDJ et PMU, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

🏢 L'établissement comprend :
Un espace bar convivial
Les activités Tabac, FDJ et PMU
Une exploitation saine avec un bon EBE
Un faible loyer

🚀 Potentiel de développement :
➕ Possibilité de développer une activité de petite restauration
➕ Aménagement possible de 6 chambres meublées
➕ Ou création d'un appartement de fonction
➕ Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

⏰ Conditions d'exploitation :
Ouvert 5 jours et demi par semaine
5 semaines de congés annuels

✨ Les atouts :
➕ Affaire rentable
➕ Faible loyer
➕ Nombreuses perspectives de développement
➕ Clientèle régulière
➕ Secteur dynamique à proximité de Rouen

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 152 500 €

🚨 Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel d'évolution.

REFERENCE : 92PR

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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