Appartement T3 Type Loft - Centre historique ROUEN DROITE

🏡 PLEIN COEUR DU CENTRE RIVE DROITE, Appartement T3
Type Loft d'environ 95 m², situé au rez de chaussée, dans une belle cour privée.

Il comprend :
- Un espace de vie d'environ 53m²,
- Une cuisine ouverte, aménagée,
- Deux chambres,
- Une salle de douches,
- Un WC,
- De nombreux espaces de rangement.

🚗 Possibilité d'acquérir un grand garage.

⚡ Chauffage électrique.

💶 Prix de vente : 261 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les travaux de remise en état du sol sont pris en compte dans le prix de vente.

💰 Charges de copropriété : 600 € par an.
Taxe foncière : 1 520 €.

🚌 A 5 minutes à pied des lignes de bus T4 TEOR, et 4 minutes à pied du métro.

📊 Diagnostics de performance énergétique : (réalisés le ......)
DPE : E (267 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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