Appartement Rouen 3 pièces 75 m²

🏡 Appartement F3 lumineux avec balcon - Résidence sécurisée

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, entre la Matmut et la clinique Mathilde, découvrez cet appartement F3 lumineux d’environ 75 m² au 7ᵉ étage avec ascenseurs.

🛋️ L’appartement se compose de :

une entrée avec placards
une cuisine indépendante
un séjour-salon lumineux d’environ 21 m² avec accès au balcon
deux chambres
une salle de douches rénovée
un WC séparé

🌞 Exposition SUD
➕ Balcon
➕ Une cave
➕ Une place de parking sécurisée en sous-sol


⚡ Menuiseries double vitrage récentes et volets roulants électriques dans les chambres

🚇 À 5 minutes à pied du métro
🚌 Proche des lignes de bus F1 et 27

💶 Charges de copropriété : 248.62 euros
💶 Taxe foncière : 1738 euros

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 17/02/2026) :
DPE : D (152 kWh/m²/an)
GES : D (30 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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