Appartement Rouen 3 pièces

🏡 Appartement T3 avec jardin (VENDU LOUÉ)

📍 Situé à Rouen Rive Gauche, à seulement 10 minutes à pied du centre Rive Droite et à proximité immédiate de la future gare, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² en rez-de-jardin. VENDU LOUÉ.

🛋️ L’appartement comprend :
- une belle entrée avec rangements
- un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée
- deux chambres
- une salle de bains
- un WC séparé
- un cellier / dressing

🌿 Jardin avec terrasse
➕ Une place de parking en sous-sol

🚇 À 2 minutes à pied des lignes de bus 27, F1 et F7 et À 5 minutes du métro
🛒 À 5 minutes de tous les commerces

💶 Actuellement loué 810 € charges comprises
Taxe foncière : 1609 euros

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 133 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : C (152 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg CO₂/m²/an)

REFERENCE : 42AC

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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