Appartement T2 d’environ 48 m²

🏠Très beau T2 de 48m² au sol (41m² carrez) avec parking privatif sur Petit Quevilly

📍Idéalement situé à Petit-Quevilly, à la limite de Rouen Rive Gauche et à proximité immédiate du Parc du Clos Saint-Antoine.

🛋️L'appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée comprend :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie (26m²) avec cuisine aménagée/équipée ouverte, espace salon et salle à manger
- Une chambre confortable de 13m² au sol
- Une salle de bains avec baignoire et espace pour machine à laver

➕Une place de parking privative sécurisée, au sein de la résidence

✨AUCUN travaux à prévoir, décoré avec beaucoup de goût, on s'y sent bien de suite.

💶Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : environ 620 € par an.

🚇 Centre-ville de Rouen en 10 minutes en métro, métro à 4min à pied, arrêt de bus à 2 minutes (lignes F1, 27, 33, 41), Tram T4 (station Louis Poterat) à 6 minutes à pied
Proximité immédiate du Parc du Clos Saint-Antoine
Commerces, écoles et services à distance piétonne

🛋️ Possibilité d’acquisition meublée.


💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 006 euros

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 25/05/2026) :
DPE : C (158 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : environ 750 € par an.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles