Studio - Quartier Grieu - ROUEN

🏡 À Louer - Studio - Quartier Grieu - ROUEN

Nous vous proposons ce studio non meublé d'environ 21m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée, quartier Grieu, proche des transports en commun et du CHU.

À noter : La résidence dispose d'une laverie et d'un espace coworking.

🛋️ L'appartement se compose de :
- une entrée
- un séjour avec cuisine ouverte
- une salle de douche avec WC.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude collectifs.
Eau froide individuelle.

💰 Infos location :
Loyer CC : 388 € par mois dont 68 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 320 €
Honoraires d'agence de 235.73 € dont 64.29 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 17/7/2025 :
DPE : B (102 kWh/m².an)
GES : A (3 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 243 € et 328 €, selon les prix des énergies de 2022

📆 Disponible dès maintenant.

🚨 Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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