Charmant studio rénové - Quartier Gare/Jouvenet - ROUEN

🏡 À Louer - Charmant studio rénové - Quartier Gare/Jouvenet - ROUEN

Nous vous proposons ce charmant studio non meublé entièrement rénové, d'environ 24 m², situé au 1er étage d'une résidence nichée à l'abri des regards et à moins de 5 minutes de la gare de Rouen.

🛋️ L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur),
- Une salle d'eau avec WC.

Confort :
🔥 Chauffage et eau chaude individuel électrique.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Infos location :
Loyer CC : 740 € par mois dont 40 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 700 €
Honoraires d'agence de 268.40 € dont 73.20 € d'état des lieux inclus.

📊 Diagnostics réalisés le 11/04/2023 :
DPE : D (234 kWh/m².an)
GES : B (7 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 € et 750 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

📆 Disponible dès maintenant.

🚨 Logement soumis à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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