Appartement T3 avec Terrasse - Éco Quartier Flaubert - ROUEN

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ

Nous vous proposons cet appartement T3, non meublé, d'environ 68 m2 situé au 6ème et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, proche de l'éco quartier Flaubert.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 31 m², d'une terrasse exposée plein SUD d'environ 28 m² avec une magnifique vue panoramique, d'une salle de bain, d'un WC séparé et deux grandes chambres avec placard.
Un emplacement de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Eau froide individuelle.

Loyer C.C : 804.00 € par mois dont 80.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 724.00 €
Honoraires locations : 730.18 € TTC dont 199.14 € TTC de frais d'état des lieux.

Diagnostics de performances énergétiques : en cours

Soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.
Disponible le 28 avril 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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