À louer en exclusivité - T3 avec terrasse et parking - Proche du Boulevard de l'Europe - ROUEN

🚉 À louer en exclusivité – T3 avec terrasse et parking – Proche du Boulevard de l'Europe - ROUEN

🌟 Ce T3 non meublé situé au rez-de-chaussée, de 81 m² est spacieux et bien agencé.

📍 Emplacement idéal pour allier confort, proximité des commerces et des transports en commun.

🌟 L’appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte),
- une terrasse,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.

Il dispose également d'une place de parking privative.🚗

🔥 Chauffage individuel au gaz.
💧 Eau froide et chaude individuelles électrique.

💰 Loyer charges comprises : 942 € / mois
(dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 892 €
📋 Frais d’agence : 891.55 € TTC (dont 243.15 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 01/12/2025 :
DPE : A (57 kWh/m².an)
GES : A (1 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 472 € et 639 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, et 2023 abonnements compris)

📆 Disponible immédiatement.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles