À louer - Appartement T4 avec terrasse, cave et parking - Quartier Jean Rondeaux - ROUEN

🚉 À louer - Appartement T4 avec terrasse, cave et parking - Quartier Jean Rondeaux - ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T4 non meublé, de 74.77 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, à deux minutes du Teor 4 et du métro.

✨ Il se compose de :
- entrée,
- un séjour avec cuisine ouverte,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- un dégagement avec placard,
- Un WC indépendant.

✅ Les + :
Une terrasse d'environ 8 m² + une cave + une place de parking en sous-sol !

💶 Loyer charges comprises : 826.97 € / mois
(dont 52 € de provisions sur charges, régularisation annuelle)
💰 Dépôt de garantie : 774.97 €
📑 Honoraires d’agence : 822.47 € (dont 224.31 € pour l’état des lieux)

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
💧 Eau froide individuelle.

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : B (60.4 kWh/m².an)
GES : C (13.8 kg CO₂/m².an)

📆 Disponible dès maintenant.

Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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