À LOUER – Appartement T2 avec balcon et parking à 5 minutes des Docks76 – ROUEN

🏡 À LOUER – Appartement T2 avec balcon et parking à 5 minutes des Docks76 – ROUEN

Venez découvrir cet appartement d'environ 45 m² lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest avec balcon et place de parking sécurisée en intérieur, situé dans une résidence calme, sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités.

🛋️ Le bien se compose de :
- une entrée,
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une chambre,
- une salle de bain et un WC séparé.

🚗 Une place parking privative complète ce bien.

🔥 Confort :
Chauffage individuel électrique.

💰 Infos location :
Loyer : 610 €/mois dont 60 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts)

📆 Disponible : À partir du 1er juillet 2026.

📊 Diagnostiques de performance énergétique :
DPE : C (169 KWh/m².an)
GES : B (6 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

📞 Contactez-nous rapidement au 02.35.15.51.85 pour organiser une visite !
✉️ agence@immoenscene.fr

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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