Appartement T2 avec balcon - Quartier Mathilde - ROUEN

🏡 À louer - Appartement T2 avec Balcon - Quartier Mathilde - Rouen

Nous vous proposons cet appartement T2 non meublé de 40m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des transports en commun.

📍 Idéalement situé dans le quartier Mathilde, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun.

🌟 L’appartement se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand balcon
- Une chambre
- Une salle de douche avec WC
- Une place de parking privée

💰 Loyer charges comprises : 679,22 € / mois, dont 70,00 € de provisions sur charges (régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 609,22 €
📋 Honoraires d'agence : 440 € TTC, dont 120 € de frais d'état des lieux

📊 Diagnostics de performance énergétique :
DPE : D (225 kWh/m².an)
GES : D (45 kg CO₂/m².an)

📆 Disponible immédiatement

💡 Ce logement est soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.