Appartement T2 avec parking et balcon - Proche du jardin des plantes - Rouen

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T2, non meublé, d'environ 46 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, proche du jardin des plantes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four et hotte), d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Eau chaude et chauffage au gaz individuels.
Eau froide collective.

Loyer C.C : 627.00 € par mois, dont 64.00 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 563.00 €
Frais d'agence de 514.36 € dont 140.28 € de frais d'état des lieux.

Diagnostics de performances réalisés le 04/11/2024 :
DPE : C (104 KWh/m². An)
GES : C (18 Kg/m². An)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

Logement disponible dès maintenant.
Logement soumis à une assurance de loyer impayé et à la loi Pinel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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