Appartement T2 avec Terrasse - Quartier Saint Sever - ROUEN

🏡 À LOUER – Superbe T2 avec grande terrasse et parking - Rouen

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement T2 de 46 m², non meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue.

✨ Ses atouts ?
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur une magnifique terrasse de 64 m² : un vrai espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
- Une chambre avec placard, elle aussi ouverte sur la terrasse.
- Une salle de bain moderne avec WC.
- Une place de parking sécurisée en sous-sol.

🌡️ Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

🏷️ Loyer mensuel charges comprises : 671 €
(soit 590 € + 81 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 590 €
🖋️ Honoraires : 510,29 €, dont 139,17 € pour l’état des lieux.

📊 Performances énergétiques (diagnostics réalisés le 14/12/2022) :
DPE : C (89 kWh/m².an)
GES : C (18 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 395 € et 586 € (prix indexés sur 2021, abonnement compris)

📆 Disponible dès maintenant

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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