Appartement T2 avec terrasse - Proche du boulevard de l'Europe - ROUEN

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T2, non meublé, d'environ 55m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, proche du boulevard de l'Europe, quartier Saint-Sever.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privée d'environ 7m², d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Eau froide individuelle.

Loyer CC : 630.00 € par mois dont 40.00 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 590.00 €
Honoraires d'agence de 608.30 € dont 165.90 € d'état des lieux inclus.

Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 02/10/2024:
DPE : C (116 KWh/m².an)
GES : C (24 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1 016.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Logement disponible dès maintenant.
Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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