Appartement T2 avec balcon - Proche du jardin des plantes - ROUEN

À LOUER

Nous vous proposons cet appartement T2, non meublé, d'environ 46m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du jardin des plantes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Eau froide individuelle.

Loyer C.C : 553.00 € par mois dont 66.00 € par mois de provision sur charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 487.00 €
Honoraires location : 502.81 € TTC dont 137.13 € TTC de frais d'état des lieux.

Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 27/12/2024 :
DPE : C (92 KWh/m².an)
GES : C (17 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460.00 € et 670.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement compris)

Disponible à partir du 12 mars 2025.
Logement soumis à la loi Pinel et à une assurance de loyer impayé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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