Appartement T2 avec balcon et parking - Proche de la mairie - Maromme

🏡 À LOUER – Appartement T2 moderne avec balcon et parking – Maromme

Vous recherchez un logement moderne, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce joli T2 de 40 m² situé au 2nd étage avec ascenseur d’une résidence récente à deux pas de la mairie de Maromme.

🛋️ Espace de vie agréable :
- un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon,
- une chambre,
- une salle d'eau avec WC.

🚗 Place de parking privative en extérieure.

🌡️ Confort thermique optimal grâce au chauffage et à l'eau chaude collectifs raccordés au réseau de chaleur urbain.
Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts.

💰 Loyer mensuel : 589.37 € charges comprises
Dont 83 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 506.37 €
Frais d’agence : 444.18 € (dont 121.14 € pour l’état des lieux)

📊 Performances énergétiques (diagnostics réalisés le 02/07/2024) :
DPE : B (99 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 326 € et 442 €

📆 Disponible à partir du 5 août 2026.

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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