À louer - T3 avec balcon et parking - Proche des Docks 76 - DEVILLE-LES-ROUEN

🚉 À louer - T3 avec balcon et parking - Proche des Docks 76 - DEVILLE-LES-ROUEN

Découvrez cet appartement de type T3 non meublé d'environ 63 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence moderne et sécurisée.

📍 Emplacement pratique : Accès rapide aux routes principales, aux transports en commun et à 5 minutes de Rouen.

🌟 L’appartement se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four),
- Un balcon,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

Il dispose également d'une place de parking privative.🚗

🔥 Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
💧 Eau froide individuelle.

💰 Loyer charges comprises : 812.37 € / mois
(dont 80 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle)
🔐 Dépôt de garantie : 732.37 €
📋 Frais d’agence : 688.60 € TTC (dont 187.80 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics réalisés le 17/11/2021 :
DPE : B (49 kWh/m².an)
GES : B (8 kg CO₂/m².an)
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 320 € et 433 € (indexation 2021, abonnement compris)

📆 Disponible dès maintenant.

🔒 Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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