Maison Jumelée sur un côté avec Terrasse à SOTTEVILLE LES ROUEN

🏡 Maison rénovée avec terrasse exposée Sud – 60m² à Sotteville Les Rouen. Place de parking privative.

📍 A 10 minutes à pied de L'hôtel de ville, du métro et bus.

Découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur le salon
- Une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 19 m²
- Une buanderie
- Un accès direct à la terrasse

Au 1er étage :
- Un palier
- Une salle de douches avec WC
- Une chambre avec rangements

Au 2ème étage :
- Une grande chambre d'environ 16 m² au sol

- Les atouts :
➕ Maison entièrement rénovée en 2020
➕ Terrasse exposée Sud
➕ Cuisine aménagée et équipée
➕ Nombreux rangements
➕ Cave
➕ Stationnements

⚡ Travaux réalisés en 2020 :
Fenêtres PVC double vitrage
Isolation
Plomberie
Électricité

✨ Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, offrant un agencement agréable sur trois niveaux.
Proche de la ligne de bus F3.

- Informations complémentaires :
Prix de vente : 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

- Diagnostics énergétiques (réalisés le 25/07/2024) :
DPE : D (39 kWh/m².an)
GES : B (7 kg CO₂/m².an)

REFERENCE : 110CB

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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