Maison de charme 4 chambres - MALAUNAY

🏡 A vendre - Venir découvrir cette jolie maison de charme et de caractères de 227 m² en parfait état avec un jardin arboré de 1349 m².

📍 Emplacement idéal : au calme à proximité des écoles et commerces.
Cette maison, offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant.

🛋️ Elle se compose de :
au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une chambre, une buanderie, un toilette, une salle de d'eau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon type cathédrale avec un poêle à bois.
A l'étage : il est desservi une mezzanine servant de bureau, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de douche. Jardin d'environ 1349 m² - une charreterie servant de stationnement et de stockage, un grenier, terrasse et jacuzzi.

🔥 Confort : 2 poêles à bois et granule et chauffage électrique en complément.

📊 Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 16/01/2026 : D 231 et B 8

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 415 000 € (honoraire charge vendeur)
Taxe foncière 3002 euros


➕ vaste maison avec de beaux volumes dans chaque pièce et réhabilité avec goût et soin.


ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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