À Vendre - Maison T4 avec jardin et places de parking - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard

✨ À Vendre - Maison T3 avec jardin et 2 places de parking - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard ✨

Nous vous proposons cette agréable maison jumelée neuve de 88 m², idéalement située dans un lotissement sur le plateau est de Rouen, au Mesnil-Esnard. 🌳

🏠 Conçue pour créer un esprit de village, cette nouvelle résidence sécurisée est composée de 18 lots, alliant harmonieusement espaces résidentiels, commerces de proximité et espaces verts.

Au cœur d'une copropriété à taille humaine, ce charmant bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour/cuisine,
- Un WC indépendant
- Un cellier,
À l'étage :
- Deux chambres desservies par un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.

☀️ Un jardin de 103 m² profitant d'une superbe exposition sud-ouest vient compléter ce bien.

🚗 Stationnements sécurisés en extérieur.

💰 Prix de vente : 289 000 euros (honoraires charge vendeur)

🔥 Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : en cours
GES : en cours

📆 Disponible à partir du troisième trimestre 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚠️ Les images ne sont pas contractuelles et ont été générées par une IA afin d'aider à mieux se projeter.

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