Maison 200m² + 73m² Canteleu

🏡 EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec maison principale, maison annexe et grand garage

Situé à Canteleu, sur la commune de Dieppedalle Le Croisset, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur.

🏠 Maison principale d'environ 200 m²

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon
Une véranda lumineuse d'environ 25 m²
Un WC
Une remise
Un jardin

Au 1er étage :
Trois chambres dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage :
Deux chambres
Une salle de douches
Un grenier

🏡 Maison annexe d'environ 73 m²
➕ Entrée indépendante
➕ Terrasse privative
➕ Travaux de finition à prévoir
➕ Idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou une revente après travaux

🔨 Dépendances :
Grand garage d'environ 90 m²
Possibilité d'atelier pour artisan, stockage ou activité professionnelle

✨ Les atouts du bien :
➕ Ensemble immobilier à fort potentiel
➕ Maison familiale avec 5 chambres
➕ Dépendance indépendante
➕ Grand garage
➕ Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

📍 Environnement :
Secteur calme
Accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers
Proche des commodités

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 25/08/2022) :
DPE : E (290 kWh/m²/an)
GES : E (68 kg CO₂/m²/an)

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

🚨 Une opportunité rare offrant de multiples possibilités pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

REFERENCE : 80PR

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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