Maison Rougemontiers 4 pièces

🏡 EXCLUSIVITÉ – Pavillon de plain-pied Proximité ttes cdites édifié sur sous sol complet. Idéal primo accédant!

📍 À proximité de Bourg-Achard, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce pavillon en excellent état d’environ 92 m²

🛋️ Le pavillon se compose de :

un agréable séjour-salon lumineux avec poêle Godin
une cuisine ouverte aménagée et équipée
trois chambres
une salle de bains
un WC indépendant

➕ Sous-sol complet
➕ Cellier et atelier,buanderie
➕ Garage et dépendance
🌿 Terrain clos de 912 m²


🔥 Chauffage électrique
💧 Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

🌳 Environnement agréable proximité école et 10'Collège Routot. Ramassage scolaire à 5' Bus Rouen Pont Audemer
10'Commerces et ttes cdites.

💶 Taxe foncière :

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 28/11/2025) :
DPE : E (257 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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