CHARMANTE FERMETTE PROCHE BOSC HYONS

🏡 Habitable de suite charme campagnard séjour cheminée pompe chaleur. abri véhicules, 1 belle dépendance et cave.

Située dans un village de charme, cette jolie fermette pleine de caractère saura séduire les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

🛋️ La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un grand séjour chaleureux avec cheminée
- Une salle de bains
- Une spacieuse chambre avec dressing
À l'étage :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau
- Deux chambres d'enfants

🌳 Les extérieurs :
Une petite véranda
Une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours
Une dépendance en briques pouvant être aménagée selon vos besoins
Un auvent permettant d'abriter plusieurs véhicules
Un agréable jardin clos
Un poulailler

➕ Maison pleine de charme
➕ Dépendance à fort potentiel
➕ Jardin agréable et sans vis-à-vis
➕ Stationnement couvert

📍 Environnement :
Village recherché pour son calme et son authenticité
Cadre verdoyant propice à la détente
Idéal pour une résidence principale ou secondaire

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : C (135 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

🚨 Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la campagne !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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