Maison avec jardin et annexe – Bois-Guillaume

🏡 Grande maison familiale avec jardin et annexe à Bois-Guillaume

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 171 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille.

🛋️ La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine avec arrière-cuisine
- Un séjour salon avec cheminée
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Des espaces de rangement

À l'étage :
- Un salon d'étage avec plafond cathédrale
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Des rangements

🌳 À l'extérieur et en annexes :
- Un jardin d'environ 800 m²
- Une annexe indépendante d'environ 50 m² : espace pouvant accueillir deux véhicules, Un bureau ou atelier, équipé en électricité et en eau.

✨ Les atouts :
➕ 5 chambres
➕ Cheminée
➕ Salon d'étage avec plafond cathédrale
➕ Annexe de 50 m² avec eau et électricité
➕ Chauffage central au gaz neuf

💰 Prix de vente : 540 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2 200 €

📊 Diagnostics de performance énergétique du 16/10/2026 :
DPE : D (172 kWh/m².an)
GES : D (37 kg CO₂/m².an)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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