À vendre - T4 avec parking, balcon et cave - Quartier Hôtel de ville - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

🏡 À vendre - T4 avec parking, balcon et cave - Quartier Hôtel de ville - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

Nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commodités, à 5 minutes de Rouen.

🛋️ L'appartement se compose de :
- Une entrée comprenant deux celliers,
- Une cuisine aménagée,
- Un séjour de 28 m² donnant sur un balcon,
- Deux chambres,
- Une salle de douche,
- Un WC séparé.

Atouts supplémentaires : le bien dispose d'une place de parking en extérieur privative et d'une cave 🚗🔑

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Eau froide individuelle.

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 149 000 €
Taxe foncière : 1 651 €
Charges de copropriété : 620 € par trimestre

📊 Diagnostics de performances énergétiques :
DPE : en cours
GES : en cours

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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