Appartement Saint Etienne Du Rouvray 4 pièces

🏡 Appartement F4 vendu loué – Idéal investisseur – Saint-Étienne-du-Rouvray

Situé au sein de la Résidence Mirabeau 2 à Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cet appartement F4 lumineux, vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

🛋️ L'appartement se compose de :

- Une entrée
- Un séjour salon lumineux
- Une cuisine
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

➕ Cave
➕ Place de parking
➕ Entrée sécurisée
➕ Appartement lumineux

📍 Emplacement privilégié :
Proche des commerces et commodités
Transports en commun à proximité
Secteur pratique pour la vie quotidienne

💡 Les atouts pour un investisseur :
➕ Appartement vendu loué
➕ Revenus locatifs immédiats
➕ Aucun risque de vacance locative à la revente
➕ Résidence sécurisée

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 72 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 08/03/2023) :
DPE : F (373 kWh/m².an)
GES : C (28 kg CO₂/m².an)

REFERENCE : 114MT

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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