En exclusivité - Appartement T2 - Quartier Saint-clément - ROUEN

À vendre en exclusivité

À proximité du jardin des plantes dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur et vue dégagée.
Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, une belle chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Charges trimestrielles de 516 € comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe foncière : environ 900 €

Prix de vente : 89 000 € (FAI)

Diagnostiques de performance réalisé le 18/10/2023 :
DPE : F (393 KWh/m².an)
GES : F (83 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1 040.00 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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