En exclusivité - Appartement T2 - Quartier Saint-clément - ROUEN

À vendre en exclusivité

Dans une résidence sécurisée, quartier Saint-clément, nous vous proposons cet appartement T2, d'environ 34m² situé au 4e étage avec ascenseur et vue dégagée.
Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (four et plaque de cuisson), une belle chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Double vitrage PVC.

Charges mensuel de 172.00 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude au gaz.

Possibilité de le louer 540.00 € par mois charges comprises.

Taxe foncière : environ 900 €

Prix de vente : 86 000 € (honoraires charge vendeur)

Diagnostiques de performance réalisé le 18/10/2023 :
DPE : F (393 KWh/m².an)
GES : F (83 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1 040.00 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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