Appartement T1 - Limite Bois-Guillaume - ROUEN

À vendre en co-exclusivité par DAVID DROUET IMMOBILIER et l'agence Immo en scène

Sur Rouen limite Bois Guillaume, dans une petite copropriété avec parkings pour les résidents, cet appartement T1 en rdc comprenant une cuisine, pièce principale et sdd avec wc.

Idéal pour un investisseur il est vendu loué en meublé (loyer 425 euros hors charges).

Vue agréable et le calme sont ses principaux atouts, en étant très proche de toutes les commodités et transports.
Cave privative et grenier privatif

Faibles charges de copropriété : 28 euros mensuelles comprenant l'eau, la gestion des parties communes, syndic.

DPE (nouveau DPE) : E (322 KWh/m².an)
GES : B (10 Kg/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix : 69 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur)

À votre disposition au 06 86 37 91 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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