Appartement Rouen 5 pièces 101 m2

🏡 Appartement 5 pièces vendu meublé

📍 Situé rive gauche, dans le quartier Joffre - Mutualité, à proximité de la Police Nationale, découvrez cet appartement d’environ 101 m² au 10ᵉ étage, dans une résidence calme, sécurisée et de bon standing.

🛋️ L’appartement se compose de :

une entrée
une cuisine aménagée et équipée
une salle à manger
quatre chambres
deux salles de douches
un WC
une lingerie

➕ Appartement vendu entièrement meublé et équipé
🚗 Place de parking sécurisée avec placement libre
🚲 Parc à vélos
👉 Appartement idéal pour investissement locatif ou colocation

🛠️ Isolation extérieure et réfection des balcons votées à la charge vendeur

💡 Le bien est actuellement exploité en colocation mais peut être vendu libre de tout locataire

🚇 À 8 minutes à pied du métro
🚋 À 5 minutes à pied des lignes T4 et T5

💶 Charges de copropriété : 280 euros par mois comprenant : eau froide, chaude, chauffage, communs.
💶 Taxe foncière : 2324 euros

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 187 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 22/09/2021) :
DPE : E (263 kWh/m²/an)
GES : D (48 kg CO₂/m²/an)


ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFERENCE : 71PR

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