Appartement F4

🏡 NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ – LES HAUTS DE ROUEN

Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de type F4 d’environ 80 m², entièrement rénové, très lumineux et offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis.

📍 Au 8ᵉ étage avec ascenseurs, il se compose de :
• Une entrée d’environ 10 m² avec placards
• Un séjour-salon spacieux et lumineux
• 3 chambres
• Une cuisine aménagée
• Une arrière-cuisine
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

✅ Les plus :
• Nombreux rangements
• Porte blindée
• Fenêtres PVC double vitrage
• Cave
• Place de parking privative numérotée

🔧 Travaux réalisés dans la copropriété :
• Toiture-terrasse avec isolation refaite en 2020
• Réfection des parties communes en 2018
• Ascenseurs remplacés en 2013

🚋 Proche des transports en commun, notamment du T2.



📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 08/08/2025) :
DPE : C (178 kWh/m²/an)
GES : C (15 kg CO₂/m²/an)

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 90 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 1 624 €

REFERENCE : 55CB

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles