Appartement T3 avec loggia - 5min de Mont-Saint-Aignan - Notre Dame de Bondeville

🏡 À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec loggia

📍 Notre-Dame-de-Bondeville – À quelques minutes de Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 71.3 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence privée, récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et axes rapides.

🌟 Spacieux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

🛋️ Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 28.3 m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables
- Une salle de douche moderne
- WC séparés
- Un dégagement avec rangements intégrés
- Une loggia pour profiter des beaux jours

🚗 Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien.

🔥 Confort : Chauffage et eau chaude au gaz
🏢 Syndic provisoire : Foncia
💸 Charges de copropriété estimées à 1,40 €/m²/mois

📄 DPE : en cours
📅 Visite de chantier possible dès maintenant !

💰 Prix de vente : 211 900 €
🔑 Rentabilité locative estimée : 730 €/mois hors charges

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

🔍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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