À Vendre - T3 avec toit terrasse - frais de notaire réduit- Montville

✨ À Vendre - T3 avec toit terrasse et places de parking - résidence LE CHANT DE L'O - Montville ✨

Nous vous proposons ce superbe appartement en duplex T3 d'environ 87 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement située dans un environnement privilégié d'une commune en plein essor.📍

Au cœur d'une copropriété de seulement 18 lots, au premier niveau, ce charmant bien se compose de :
- Une entrée avec dégagement,
- Un spacieux séjour/cuisine donnant accès à deux terrasses,
- Deux chambres donnant sur une terrasse,
- Un dégagement desservant une salle de bain, un cellier et un WC indépendant.

☀️ En plus à l'étage, un magnifique toit terrasse de 49 m² pour profiter pleinement des beaux jours !

🚗 Deux places de parking extérieurs privées et sécurisées complètent ce bien.

➕ Chauffage au sol ➕ Nouvelles règlementations ➕ Proximité de toutes les commodités !
- frais de notaire réduit à 2.2 % soit pour ce bien 6 600 euros.

💰 Prix de vente : 300 000 euros (honoraires charge vendeur)

🔥 Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur.

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : en cours
GES : en cours

📆 Disponible dès maintenant.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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