Bel appartement T4 de 70m² à Maromme

🏡 À vendre - Appartement 4 pièces vendu loué - Maromme

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 70m², au premier étage avec ascenseur, situé sur la commune de Maromme et à moins de 10 minutes de Rouen.

🛋️ L'appartement comprend :
- une entrée
- un beau séjour salon d'environ 18m² exposé sud-est
- une cuisine aménagée et équipée
- trois chambres (11.70m², 10.13m² et 10.10m²)
- une salle de bains
- un WC indépendant

➕ Une cave
➕ Stationnement libre sur le parking de la résidence

🙋🏼‍♀️Locataire sérieuse en place depuis avril 2025, loyer 850€ CC

🔥Chauffage collectif au sol
🪟Fenêtres PVC double vitrage et persiennes
💶Charges de copropriété 241€ par mois

💰Informations complémentaires :
Prix de vente : 85000 € (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 12/07/2023) :
DPE : D (206 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris)

REFERENCE : 14AC

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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