Appartement T4 - Proche du centre-ville - MAROMME

À VENDRE

Nous vous proposons cet appartement T4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, à proximité des transports en commun, des commerces ainsi que les professionnels de santé.

Idéal pour un investissement locatif !

Nous vous proposons cet appartement en excellent état, d'environ 95m2, vendu loué 890.00 € charges comprises (10.00 € par mois de charges)

Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique par cumulus. Eau froide individuelle.

Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four) avec accès balcon, deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, deux salles de bain, à l’étage vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier.

Vous disposerez d’une place de parking sécurisée ainsi qu’un accès au local vélos.

Charges copropriété 115.00 € comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Pas de gros travaux prévus dans la copropriété.

Prix : 147 000 € (les honoraires sont à la charge vendeur)

Taxe foncière : 1938 € (2023).

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/02/2024
DPE : E (326 kwh/m2/an)
GES : B (10kg/c02/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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