À Vendre - Studio neuf avec place de parking et jardin - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard

✨ À Vendre - Studio neuf avec place de parking et jardin - Résidence LE HAM'O - Mesnil-Esnard ✨

Nous vous proposons cet appartement T1 neuf d'environ 35 m², au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement située sur le plateau est de Rouen, au Mesnil-Esnard. 🌳

🏠 Conçue pour créer un esprit de village, cette nouvelle résidence sécurisée est composée de 18 lots, alliant harmonieusement espaces résidentiels, commerces de proximité et espaces verts.

Au cœur d'une copropriété à taille humaine, ce charmant bien se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour/cuisine,
- Une salle de bain avec WC.

☀️ Un agréable jardin d'environ 44 m² exposé est vient compléter ce bien.

🚗 Stationnement sécurisé en extérieur.

💰 Prix de vente : 171 000 euros (honoraires charge vendeur)

🔥 Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.

📊 Diagnostics énergétiques :
DPE : en cours
GES : en cours

📆 Disponible à partir du troisième trimestre 2026.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚠️ Les images ne sont pas contractuelles et ont été générées par une IA afin d'aider à mieux se projeter.

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