Appartement avec 2 caves et parking – Le Grand-Quevilly

🏡 Situé au Grand-Quevilly Quartier Québec, découvrez cet agréable appartement F4 d'environ 79m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

🛋️ L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un séjour salon
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

➕ Deux caves
➕ Une place de parking en emplacement libre

📍 Les atouts :

- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Trois chambres
- Nombreux espaces de rangement grâce aux deux caves
- Stationnement au sein de la résidence

A 2 minutes à pied de la ligne de bus F6, et 10 minutes du T4.

💰 Prix de vente : 149 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 01/09/2026) :
DPE : G (440 kWh/m².an)
GES : F (90 kg CO₂/m².an)

Le DPE est susceptible d’évoluer favorablement avec l’installation de la nouvelle chaudière prévue. La réalisation de travaux d’isolation des plafonds de l’appartement pourrait également permettre d’atteindre la classe énergétique D.

🚨 Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif !

REFERENCE : 112PR

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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